住宅ローンは比較して選ぶ！
こんにちは！
住宅事業部ハッピーライフアドバイザーの澁江です。
住宅を購入する時に大半の方が必要になるのが、
《住宅ローンの借り入れ》です！
人生で一番といっても過言ではない大きいローンで、
人生で住宅ローンを組むのは、この一度きりになる方がほとんどです。
それ故にほとんどの方は住宅ローンのことがよく分からず、
建築会社さんに勧められるがまま決めてしまう方も多い現状があります。
ただ、実は住宅ローンも金融機関によって、利点は様々あり、
どこで組んでも一緒という訳ではなく、お客様によってベストな金融機関は変わってきます！
本日は《住宅ローンを選ぶ際のポイント》をご紹介させていただきます★
１．金利率
住宅ローンの金利率は非常に重要ポイントです。
例えば3,000万円 / 35年ローンの借り入れをした場合、
金利0.8%だと･･･毎月81,918円
金利1％だと･･･毎月84,685円
その差は毎月2,767円となり、
それが35年積もると･･･なんと約116万円も差が付きます！！！
0.2%の差でも、これだけの違いが出るのです。
金融機関によって金利は様々ですので、お金に直結する金利は非常に重要になってきます。
２．返済期間
返済期間が短い場合、月々の返済額は高くなりますが、総返済額が低くなります。
一方、返済期間が長い場合、月々の返済額は低くなりますが、総返済額が増える可能性があります。
ご自身の財政状況と返済能力に合わせて、無理のない返済計画が必要になります。
３．諸費用
住宅ローンには諸費用がかかります。
手数料や保証料等、金融機関によって様々ですが、決して安い金額ではありません。
諸費用も含めて、総費用を考えることが重要になってきます。
４．団体信用生命保険（通称：団信）
団体信用生命保険（以下、団信）とは、
住宅ローン返済中に契約者に万が一のことがあったときに、住宅ローン残高がゼロになる保険のことで、
住宅ローンを借入れる場合、もしくは借換えをする際にのみ契約可能な保険の一種です。
一般的に住宅ローン借入れ後に加入することはできません。
金融機関によって、団信も様々で、万が一の時に残された家族のためにも、
団信選びは重要なポイントになってきます。
このように住宅ローンを検討する際には、
様々な内容を比較して、ご自身に一番合った住宅ローンを選ぶことが重要になります！
弊社では、住宅ローン選びもお客様の現状やご希望をヒアリングし、
お客様に合った住宅ローンのご提案をさせていただいております。
「どこで借りるのが一番良いんだろう･･･」
「住宅ローン、絶対失敗したくない！」
そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度お気軽に無料相談にお越しください♪
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