「宇都宮でガレージハウスに住みたいが、費用や探し方が分からない」
「新築・中古・賃貸のどれを選べばいいのだろう」
このようなお悩みを感じている方も多いのではないでしょうか。
ガレージハウスは、車やバイクを大切にしたい人だけでなく、趣味や収納を重視する人からも注目されています。
一方、ガレージの広さや間取り・施工会社の選び方を間違えると、「使いにくい」「思ったより費用がかかった」と後悔するケースも少なくありません。
本記事では、宇都宮でガレージハウスが注目される理由から、費用相場・周辺エリア情報・理想を現実化するためのポイントまで分かりやすく解説します。
宇都宮でガレージハウスが注目される理由
宇都宮は車を中心とする生活と土地条件から、ガレージハウスと相性が良い地域です。
宇都宮では通勤や買い物に車を使う人が多く、1世帯あたり2台以上保有するケースも少なくありません。
そのため、雨や雪の日でも車の乗り降りが楽なガレージ付きの住宅に需要が高まっています。
また、都心部と比べて敷地に余裕があるため、ガレージ分の面積を確保しやすく、間取りの工夫もしやすい点が魅力です。
趣味と暮らしを両立できる住まいとして、注目されています。
宇都宮でガレージハウスを探す手段
宇都宮でガレージハウスを探す手段は、下記のとおりです。
- ポータルサイトで探す
- 宇都宮の地元不動産会社を使う
- 業者に新築を依頼する
それぞれ解説します。
ポータルサイトで探す
ポータルサイトは、短時間で多くの物件を比較できる点が強みです。
SUUMOやHOME’Sでは「駐車場2台以上」や「ビルトインガレージ」で検索できます。
ただし、ガレージハウスと記載されていない物件も多いため、写真や間取り図の確認が欠かせません。
現地見学を前提に、条件は少し広めにして探すことが大切です。
宇都宮の地元不動産会社を使う
地元の不動産会社を利用すると、ネットに出ていない情報を得られる可能性が高いです。
宇都宮の土地事情やガレージの需要を理解している点が大きなメリットです。
希望する車種や用途を具体的に伝えることで、希望の条件に合う物件を探してもらいやすくなります。
とくに、中古物件や賃貸物件を探す場合に有効な手段です。
業者に新築を依頼する
間取りや仕様のこだわりを重視するには、新築でガレージハウスを建てる方法があります。
車やバイクに合わせて、ガレージの広さやシャッターの種類など、細かく設計できます。
ただし、建築費用と土地代の総額を管理する必要があるため、ガレージハウス施工の実績がある業者を選びましょう。
リアンコーポレーションでは様々な実例を公開しているので、詳しくは下記をご確認ください。
宇都宮のガレージハウス費用相場まとめ
宇都宮のガレージハウス費用相場について、以下のとおりにまとめました。
- 新築ガレージハウスの費用
- 中古ガレージハウスの費用
- ガレージハウス賃貸の費用
それぞれ解説します。
新築ガレージハウスの費用
宇都宮で新築ガレージハウスを建てる場合、建物とガレージを含めて2,800万～4,500万円前後が一般的な目安です。
ガレージ部分は1台分で約200万～300万円が相場です。
2台分や天井を高くしたり、電動シャッターや断熱仕様を選ぶと、追加費用が発生します。
中古ガレージハウスの費用
中古のガレージハウスは物件数が少なく、価格帯は1,800万～3,000万円前後が中心です。
建築年数が古い物件では、天井の低さやSUVや大型車など、現在の車サイズにガレージが合わないケースもあります。
また、雨漏りや劣化などにより、修繕費がかかる場合があります。
ガレージハウス賃貸の費用
宇都宮では、ガレージハウスの賃貸物件数は少ないため、条件の良い物件はすぐに埋まります。
家賃相場は月8万～15万円程度が多く、ガレージ付きの戸建てで代用するケースが一般的です。
宇都宮周辺のガレージハウス事情
宇都宮周辺のガレージハウス事情について、以下のとおりにまとめました。
- 那須・那須塩原
- さくら市
それぞれ解説します。
那須・那須塩原
那須・那須塩原エリアは、広い土地と自然環境が豊かなため、別荘や趣味用のガレージとして選ばれることも多く、大型ガレージハウスを設計しやすい地域です。
土地価格が安いことから、ガレージに予算をかけやすい点も魅力です。
ただし、冬は積雪があるため、シャッターの凍結対策や除雪動線を考慮する必要があります。
さくら市
さくら市は、宇都宮へのアクセスが良く、住宅地と郊外のバランスがとれたエリアです。
土地価格も比較的抑えられているため、新築ガレージハウスが建てやすいです。
また、車を複数台所有する家庭も多く、2台以上のガレージ需要が高まっています。
宇都宮で理想のガレージハウスを実現するためのポイント
宇都宮で理想のガレージハウスを実現するためのポイントは、下記のとおりです。
- ガレージの間取り・シャッター種類の選び方を知る
- 車・バイクに合わせたガレージ寸法にする
- 栃木県対応のガレージ施工会社を選ぶ
それぞれ解説します。
ガレージの間取り・シャッター種類の選び方を知る
ガレージハウスの満足度は、間取りとシャッターの選び方で異なります。
たとえば、整備や趣味に使う場合は、車の周りに人が動ける幅が必要です。
シャッターは手動と電動がありますが、電動を選ぶと、追加で約20～40万円ほどかかります。
使い方と予算を考慮して選ぶことが重要です。
車・バイクに合わせたガレージ寸法にする
ガレージは、所有する車やバイクに合わせてサイズを決めることが欠かせません。
たとえば、普通車1台で幅3ｍ、SUVやミニバンの場合は、幅3.2ｍ以上あると安心です。
バイクは整備を考え、幅2ｍ以上確保すると使いやすいでしょう。
将来、車やバイクの買い替えも考慮して設計することが大切です。
当社ではお客様の状況や希望に応じた提案を行っていますので、気になる方は以下よりお気軽にお問い合わせください。
栃木県対応のガレージ施工会社を選ぶ
ガレージハウスは、栃木県で施工実績のある施工会社に依頼すると安心です。
地域に密着した施工会社は、気候や土地の条件を理解しています。
宇都宮周辺は冬の冷え込みがあるため、断熱・結露・シャッター周りの凍結まで含めて提案できる会社だと安心です。
施工経験のある会社なら、床材やシャッターの耐久性も踏まえて提案ができます。
リアンコーポレーションでは、ライフスタイルに合わせて幅広くご提案しています。
詳しくは、下記ページをご覧ください。
宇都宮で理想のガレージハウスを見つけるために
今回は、宇都宮でガレージハウスを検討する際に知っておきたいポイントについて解説しました。
ガレージハウスは、間取りや寸法・施工会社の選び方によって、住み心地や満足度が異なります。
そのため、事前に費用相場や地域事情を把握したうえで、自分のライフスタイルに合った条件を整理することが重要です。
