宇都宮

宇都宮で新築一戸建ての購入を検討している方にとって、気になるのは「相場はいくらか」「土地付きの場合の費用」「どのくらいのグレードで建てられるか」などではないでしょうか。

本記事では、宇都宮における新築一戸建ての価格相場と費用の内訳、コストを抑える方法を解説します。

宇都宮の新築一戸建ての価格相場

宇都宮でも新築一戸建てを建築するには土地代が工事費用を大きく左右する点に注意してください。

エリアごとに価格帯を整理すると、以下のとおりです。

 

エリア	価格帯（総額）	特徴
市街地	約4,500万〜5,500万円	駅近・商業施設充実・学区人気エリアが多い
郊外	約3,500万〜4,300万円	土地が安価・自然が多く子育て向きの環境も充実

 

アクセスや学区などの利便性の高さが土地価格に反映されるため、市街地は郊外と比べると割高になると考えてください。

以下の項目で詳しく解説します。

エリア別（市街地・郊外）の平均相場

宇都宮市内でも、エリアによって新築一戸建ての価格は大きく異なります。

 

• 市街地（駅周辺・中心エリア）：土地価格が高く、建物費用を含めると総額4,500万〜5,500万円前後が一般的。
• 郊外（清原・上三川・宝木など）：土地代が安いため、総額3,500万〜4,300万円ほどで購入可能。

 

交通利便性や商業施設の有無、学区なども価格に影響します。

土地付き一戸建てと建物のみの費用差

土地付き一戸建てと、既に土地を所有している場合では費用に大きな差が出ます。

 

• 土地付き新築：土地代（1,000万〜2,000万円程度）＋建物費用で、総額4,000万円以上になることが多いです。
• 建物のみ：30坪前後の住宅で1,800万〜2,800万円が相場。仕様や工法によって差が出ます。

 

土地を既に所有している方や、安価な土地を購入できる方は、総費用を大幅に抑えられます。

宇都宮市内で比較的土地価格が安いとされるエリアには、清原地区、上三川町、田原地区、岡本周辺などがあります。

これらの地域は市街地からやや離れているものの、自然が豊かで静かな住環境が整っており、子育て世帯やセカンドライフを見据えた世帯にも人気があります。

坪単価が10万円台からの物件も見つかるため、予算を重視した土地探しをする場合には検討する価値があります。

 

また既に土地があり総費用が抑えられる場合には、建物に対して費用を掛けるといった考え方も可能です。

家屋は一生ものなので、入念な計画をもとに後悔のない選択をしてください。

 

宇都宮の新築一戸建て相場に影響する要因

宇都宮の新築一戸建て相場に影響する要因を一覧表にまとめると次のとおりです。

 

要因	内容の説明
駅距離	駅からの距離が近いほど人気が高く、土地価格が上昇しやすい
学区の評価	評判の良い学区は子育て世代に人気があり、土地需要と価格が上がる傾向がある
商業・公共施設の充実度	スーパー、病院、公園、行政施設などの周辺環境が整っていると価格が高くなりやすい
坪単価の相場	市街地では坪単価30〜40万円、郊外は10万円台と、エリアで大きな差がある
建物の工法	在来工法、2×4など選択する工法によって建築コストが異なる
建物性能（断熱・耐震）	高性能な住宅ほどコストは上がるが、長期的な快適性・光熱費の面でメリットも大きい
工務店・ハウスメーカーのグレード	ブランドや対応力によって同じ面積でも数百万円の価格差が出ることも

 

各相場に影響する要因を詳しく解説します。

土地の坪単価と駅距離・学区

土地価格に影響する主な要素には以下があります。

 

• 駅までの距離：駅近は人気が高く坪単価が上昇しやすい
• 学区の評価：評判のよい小中学校区内は地価が上がる傾向
• 商業施設や公共施設の充実度も価格に直結

 

市内中心部では坪単価30万円〜40万円、郊外は10万円台のところもあります。

建物の構造・仕様・工務店のグレード

建物価格は以下の要因によって変動します。

 

• 工法（在来工法・2×4など）
• 断熱・耐震性能などのグレード
• 標準仕様とオプションの選択肢
• 選ぶ工務店やハウスメーカーのブランド力

 

同じ広さでも、選ぶ内容によって数百万円の差が出ることがあります。

このように選ぶエリアと建物の工法で大きく差が出るため、一つ一つを丁寧に精査し最も良い選択をしてください。

なお、お客様に寄り添った提案を当社では常に行っているので、気になる方はまず無料相談を。

 

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新築一戸建ての相場よりも安く購入する方法

新築一戸建ての相場よりも安く購入する方法は次のとおりです。

 

• 建売と注文住宅の価格差を理解する
• 補助金や住宅ローン控除を活用する

 

それぞれ解説します。

建売と注文住宅の価格差を理解する

建売住宅は既に建築済みで販売されるため、価格が明確でコストを抑えやすいのが特徴です。

 

• 建売住宅：相場は2,500万〜3,500万円程度。外構費込みの物件も多く見られます。
• 注文住宅：自由度が高い反面、坪単価が高くなりがち。総費用は4,000万円以上になることもあります。

 

費用を抑えたい場合は、分譲地の建売住宅を検討するのも選択肢の一つです。

補助金や住宅ローン控除を活用する

宇都宮市では、一定の条件を満たすことで補助金制度や住宅ローン減税が適用される場合があります。

たとえば、ZEH住宅や子育て世帯向けの支援策などが存在します。

当社ではこれらの補助金を活用した住まいづくりを提供しているので、気になる方は以下を確認してみてください。

 

宇都宮市の新築に対する補助金について

まとめ：宇都宮の相場を把握して賢くマイホームを実現

宇都宮での新築一戸建ては、エリアや建物のグレードで価格帯が幅広く存在します。

価格相場を把握し、自分たちのライフスタイルや予算に合った選択をすることが、満足のいくマイホームへの第一歩です。

宇都宮での家づくりをトータルサポートするパートナーを見つけて、賢くマイホームを実現しましょう。

 

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「平屋の家を建てたいが、費用が心配…」そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

宇都宮では、1,000万円前後で建てられるローコストの平屋住宅があり、若い世代や子育て世代に人気があります。

価格の安さだけでなく、メンテナンスや将来のバリアフリーに配慮した設計が魅力です。

しかし、工務店やハウスメーカーによっては、「こんなはずじゃなかった」と、後悔する可能性があります。

本記事では、宇都宮でローコスト平屋を建てる際に知っておきたいポイントや、おすすめの工務店・ハウスメーカーについて分かりやすく解説します。

宇都宮で平屋をローコストで建てたい方へ

宇都宮は、平屋をローコストで建てたい方にとって、建築費用を抑えながら広い住まいを実現できる魅力的な地域です。

低価格でも断熱性や耐震性を兼ね備えたプランが多く、間取りやデザインの工夫でコストを抑えつつ快適な暮らしが可能です。

さらに、シンプルな構造にすることで工期を短縮でき、費用の削減ができます。

ただし、価格だけで選ばず、設備内容や追加費用がないか確認することが重要です。

ローコストの平屋を検討した際は、複数の展示場を見学し、比較検討しましょう。

ローコスト平屋住宅の相場と特徴

ローコスト平屋住宅の相場と特徴は、以下のとおりです。

 

• 建物本体価格の目安
• 延床面積・間取り別の予算例

 

順番に見ていきましょう。

建物本体価格の目安

平屋をローコストで建てたい場合は、「建物本体価格」の目安を知ることが重要です。

宇都宮では、プランによって幅広い価格帯の平屋住宅があり、550万〜1,400万円前後が建物本体価格の目安になります。

ただし、本体価格には地盤改良費や外構工事費などが含まれていない場合が多いため、総費用は上がりやすいです。

ローコストでも、耐震や断熱など必要な機能を備えた住宅を選択することができます。

建物本体価格に含まれる費用項目を事前に確認し、予算に応じて選択することが大切です。

延床面積・間取り別の予算例

平屋住宅の費用は、延床面積や間取りによって異なります。

ローコストで建てる際も、間取りの広さや部屋数による予算額を知ることが大切です。

コンパクトな間取りであれば、500万円台から建てられます。

予算内で家族構成やライフスタイルに合った間取りや部屋数を選ぶことも可能です。

ただし、基本的に予算は本体工事のみで、地盤費用や設備費用は別料金となることが多いため、注意しましょう。

ローコストだと品質面が気になるところですが、国の建築基準を満たしているため、ご安心ください。

ローコスト平屋を建築する際の費用を抑えるための工夫とポイント

ローコスト平屋を建築する際の費用を抑えるための工夫とポイントは、以下のとおりです。

 

• 規格住宅と自由設計の違いを知る
• 住宅性能とのバランスを考える

 

それぞれ解説します。

規格住宅と自由設計の違いを知る

費用を抑える工夫として、規格住宅と自由設計の違いを知ることが大切です。

規格住宅は、建設や間取り・設備・外観がパッケージ化されている家です。

設計の手間が省けたり、まとめて建材を仕入れたりできたりするなど、コストを抑えることができます。

自由設計は、間取りや内装・外観など、全てゼロから自由に設計でき、理想的な平屋を建てられます。

しかし、規格住宅と比べて設計費や人件費などがかかるため、総費用が高くなりやすいです。

価格とこだわりのバランスを考えて選ぶ必要があります。

住宅性能とのバランスを考える

費用を抑えるポイントとして、住宅機能とのバランスを考える必要があります。

ローコストで平屋を建築する際には、地域や家族構成に必要な性能だけを選ぶことが重要です。

たとえば、雪が少ない地域では雪対策の屋根や最高クラスの断熱材は必要ありません。

冬の寒さが厳しくない場所で選択すると、無駄なコストに繋がります。

安心と節約のバランスを実現させるために、無理のない品質や必要な性能を見極めることが大切です。

宇都宮でローコスト平屋を扱う工務店・ハウスメーカーの選び方

宇都宮でローコスト平屋を扱う工務店・ハウスメーカーの選び方は、以下のとおりです。

 

• 価格重視 vs 保証・アフターサポート重視
• 過去の施工例や口コミをチェックする

 

順番に説明します。

価格重視 vs 保証・アフターサポート重視

「価格」や「保証・アフターサポート」のどちらを重視して選ぶかが大切です。

費用を抑えたい人は、規格住宅や人件費を抑えた工務店やハウスメーカーを選びましょう。

宇都宮で1,000万円以下で平屋を建てられるプランを用意した会社があります。

一方、長期的に安心して暮らしたい人は、建てた後の保証やアフターサポートがついた工務店やハウスメーカーがおすすめです。

保証内容や期間・アフターサポート体制について確認する必要があります。

暮らし方や予算によって、どちらを重視するかバランスよく考えることが重要です。

リアンコーポレーションではライフプランをお聞きし、資金計画から徹底的なサポートを行っています。

詳しくは以下をご参照ください。

 

リアンコーポレーションのサポート体制について

過去の施工例や口コミをチェックする

工務店やハウスメーカーを選ぶ際は、過去の施工例や口コミを確認することが重要です。

実際に建てられた家や、住んでいる人の意見を知ることができます。

たとえば、展示場で間取りや素材を見たり、公式サイトで施工例を確認したりすると、判断がしやすいです。

口コミは、アフターサービスの内容やスタッフの対応・提案力についての感想が参考になります。

リアンコーポレーションの過去の実例については下記のページよりご確認いただけます。

 

リアンコーポレーションの実例を見てみる

宇都宮でローコスト平屋を建築するなら

宇都宮で平屋を建てる場合、ローコスト住宅でも多彩なデザインから選べます。

地元の工務店やハウスメーカーは、間取りや設備を標準化した「規格住宅」で、設計費や人件費などの費用を抑えつつ、快適に暮らせる家を建てることが可能です。

また、施工例や口コミを確認することで、自分に合った会社が見つかります。

当社では、Google クチコミ評価★4.6を頂いています。

宇都宮で平屋を検討する際は、ぜひ、リアンコーポレーションまでご相談ください。

 

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「宇都宮で一戸建てを建てたいが、土地や建物の価格が分からない…」そんな不安を感じている方も多いのではないでしょうか。

住宅の価格は、エリアや建物の条件によって異なります。

補助金制度や住宅ローンの目安を知ることは、家づくりを行う上で重要です。

本記事では、宇都宮市の一戸建て住宅の相場や建築費、中古住宅との価格差・住宅ローン・補助金制度について分かりやすく解説します。

宇都宮市の一戸建て住宅の相場とは？

宇都宮市の一戸建て住宅の相場は約2,677万円で、土地代と建物を合わせると、総費用は4,500万〜5,300万円ほどです。

駅近や人気エリアは5,000万円を超えることもありますが、自然の多い郊外では価格を抑えられます。

一方、中古住宅は1,500万〜3,000万円が相場となります。

新築より価格は安いものの、リフォーム費用が発生するケースもあるため注意が必要です。

エリア別・宇都宮の土地価格と建築費の傾向

エリア別・宇都宮の土地価格と建築費の傾向は、以下のとおりです。

 

• 中心部（駅周辺）と郊外での違い
• 人気エリアの相場感

 

それぞれ解説します。

中心部（駅周辺）と郊外での違い

宇都宮で一戸建てを建てる際は、中心部や郊外での土地と建築費の違いを知ることが重要です。

駅周辺と郊外では、価格に差があります。

たとえば、JR宇都宮駅から30分圏内の土地は、平均3,973万円で坪単価が約37万円です。

駅から1時間以上離れた郊外だと、土地価格は約1,720万円で坪単価は約10万円に下がります。

建物の価格も同様に価格の差が生まれ、中心部の新築一戸建ては5,000万円前後に対し、郊外では3,000万円台が中心です。

駅に近いほど便利な反面、価格が高くなります。

人気エリアの相場感

宇都宮の人気エリアは駅近や子育て環境など、生活のしやすさと安全な環境がそろった場所です。

宇都宮駅周辺は商業施設が多く、一戸建ての価格は5,000万〜7,000万円程度になります。

駅から徒歩30分圏内の土地は平均すると、約3,974万円です。

宝木地区は自然が豊かで子育て環境が整っていて、相場価格は4,000万〜6,000万円ほどになります。

上戸田地区は公園や学校が近くにあり、一戸建ての価格は3,000万〜5,000万円が相場です。

新築と中古で一戸建て価格はどのくらい違う？

新築と中古それぞれの一戸建ての価格は、以下のとおりです。

 

• 新築一戸建ての坪単価と平均価格
• 中古一戸建て購入時の注意点と相場

 

それぞれ解説します。

新築一戸建ての坪単価と平均価格

宇都宮で新築の一戸建てを建てる際は、坪単価や平均価格を知っておくことが大切です。

目安価格を知ることで予算が立てやすく、無理のない家づくりができます。

建売住宅の価格は2,000万〜2,460万円ほどになり、平均価格は約2,677万円ですが、駅近や人気エリアだと5,000万円を超えます。

注文住宅の価格は坪単価の平均が約81万円で、30坪だと2,340万〜2,460万円ほどです。

土地付き注文住宅の場合は、30坪で2,340万〜2,370万円で、やや安い傾向にあります。

中古一戸建て購入時の注意点と相場

中古の一戸建てを購入する際は、周辺環境や住みやすさを確認することが重要です。

宇都宮の中古戸建ての相場は1,500万〜3,000万円ほどですが、購入後にリフォームが必要な場合が多く、追加費用を見込む必要があります。

費用面を重視する人に人気がありますが、築年数による価値の低下によって、新築より安く購入できる点に注意してください。

住宅ローンの目安と家づくりの予算計画

家づくりを検討する際は、住宅ローンの目安を知り、無理のない予算内で計画を立てることが大切です。

予算を決めずに進めると、当初の予定より、予想以上に費用がかかる可能性があります。

4,000万円を35年返済の住宅ローンを組むと、月々の支払いは約11万円ほどです。

しかし、月々の支払額には、未来の修繕費や保険、税金などが含まれていません。

家族の希望に合った住まいを作るには、全体の予算を見える化し、現実的な計画を立てましょう。

リアンコーポレーションでは資金計画から土地探しまで徹底的にサポートし、デザイン・性能・価格どれも諦めない家づくりを行っています。

詳しくは下記をご覧ください。

 

リアンコーポレーションのサポート体制について

宇都宮市で一戸建てを建てる際の補助金制度

宇都宮で一戸建てを建てる際は、補助金制度を活用することで費用を抑えることが可能です。

条件に合えば、助成金や税制の優遇を受けられます。

たとえば、新婚夫婦の世帯や市外からの移住者には、住宅取得費用の一部を支援する制度があります。

「長期優良住宅」や「ZEH」など、環境や耐震性・省エネ性に優れた住宅にも、補助金が出る場合があります。

また、「子育てエコホーム支援事業」などを活用することで、費用の負担を抑えることが可能です。

各制度の内容は変更される場合があるため、住宅を建てる前に、専門家へ相談・確認しておきましょう。

 

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宇都宮の一戸建て相場まとめ

今回は、宇都宮の一戸建て相場や土地・建築費の価格、補助金制度について解説しました。

エリアや建物の状態によって費用が変わるため、事前に情報を整理しておくことで、無理のない家づくりが可能です。

また、補助金や住宅ローンを活用することで、自分の予算やライフスタイルに近づけることができ、安心して家づくりを進められます。

当社では、補助金制度を専門とするサポート体制が整っており、お客さまへ適切なご提案を行っております。

宇都宮で一戸建てを検討する際は、ぜひ、株式会社リアンコーポレーションへご相談ください。

 

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「宇都宮で家を建てたいが、どのエリアがいいのか分からない…」そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

宇都宮は、エリアによって生活のしやすさや特徴が異なります。

たとえば、交通の便や買い物環境、子育て支援、災害リスクなど、重視するポイントによって選ぶエリアは様々です。

本記事では、宇都宮でおすすめの土地や、押さえておきたい土地選びのポイントについて詳しく解説します。

宇都宮で土地購入を検討する魅力とは？

宇都宮で土地を買う魅力は、交通や子育て環境が年々充実し、将来性の高さや生活のしやすさが挙げられます。

たとえば、2023年に開通したLRT（次世代型路面電車システム）によって、移動が便利になりました。

中心部の再開発が進み、住宅や商業施設が建設されています。

また、宇都宮は災害のリスクが少ないため、全国の住みやすさランキングで上位を維持しています。

生活環境と資産価値の両方を重視する人には、魅力的なエリアです。

宇都宮でおすすめの土地エリア5選

宇都宮でおすすめの土地エリアは、以下のとおりです。

 

• 駅東エリア
• 陽東エリア
• 峰・簗瀬エリア
• 清原・平出工業団地周辺
• 新里・城山エリア

 

それぞれ紹介します。

駅東エリア

駅東エリアは、交通の便利さと高い将来性が評価され、宇都宮で一番人気の場所です。

2023年にLRT（次世代型路面電車システム）が開通し、宇都宮から芳賀町へスムーズに移動できます。

沿線地域は人口が増加し、資産価値も安定しています。

「ゆいの杜」エリアは、坪単価がやや高めの35万〜40万円ですが、高所得層に人気です。

一方、隣接する「清原台」エリアは価格も抑えられているため、若い家族に選ばれています。

交通と生活のバランスが良く、これから家を建てたい人におすすめです。

陽東エリア

陽東エリアは、交通と生活環境のバランスがよいことから、宇都宮市東部で人気の場所です。

LRTの開通によって駅までアクセスが改善されたことで通勤・通学に便利になったり、大型ショッピングモールや飲食店が充実したりしています。

また、住宅街として落ち着いた雰囲気があり、保育施設や公園など、子育て世代にも住みやすい環境が整っています。

交通・教育・生活環境を重視したい人におすすめです。

峰・簗瀬エリア

峰・簗瀬エリアは、生活環境の良さと安定した地価で資産性のある場所です。

峰エリアは駅から約2.6㎞とアクセスが良好で、宇都宮大学が近いことから、坪単価約21万円の手ごろな学生向け住宅が多い傾向にあります。

一方で、簗瀬エリアは過去10年間で13.5％ほど土地の価格が上がっていますが、交通の便が良いことから、共働き世帯に人気があります。

駅近の再開発も進んでいて、資産性が注目されるエリアです。

清原台・平出町エリア

清原台や平出町エリアは、交通の便利さと住みやすさのバランスが取れている場所です。

2つのエリアは、物件の価格も比較的抑えられているため、若い世代や子育て世代に「穴場エリア」として人気があります。

清原台はLRT路線上にあり、平出町はバスの路線が充実することで、通勤や買い物に便利です。

また、「ゆいの杜」の価格高騰によって代わりに選ばれることが多く、今後の発展が期待されています。

コストを抑えつつ、快適な暮らしを送りたい人におすすめです。

新里・城山エリア

新里・城山エリアは、広大な土地で静かな暮らしができる環境が整っている場所です。

特に、城山エリア内にある駒生町は70坪を超える区画があるため、庭付きの一戸建てが実現できます。

下荒針町は徒歩圏内にスーパーや病院・幼稚園・保育園などがあり、子育て世代に人気があります。

2つの町はどちらも「城山中学校」の学区内に入るため、教育環境が安定しています。

自然環境が整っていながら、利便性も重視したい人におすすめです。

土地選びで注目したいポイントとは？

土地選びで注目したいポイントについては、以下のとおりです。

 

• 周辺施設やインフラ
• 地盤・ハザードマップ・災害リスク
• 将来の資産価値や売却のしやすさ

 

それぞれ解説します。

周辺施設やインフラ

土地を選ぶ際は、周辺施設やインフラを確認することが大切です。

暮らしやすさは立地だけでなく、生活環境に関わってきます。

御幸ヶ原町や陽東・鶴田町などは、スーパーや病院が徒歩圏内にあるため、暮らしやすい地域です。

近くに学校があることで、教育施設が充実しています。

また、水道や道路の整備状況も土地を選ぶ際の重要なポイントです。

実際に現地まで足を運ぶことで、周辺の雰囲気まで確認することができます。

地盤・ハザードマップ・災害リスク

土地を選ぶ際は、地盤や災害時のハザードマップ、災害のリスクについて確認することが大事です。

地盤が安定しているかどうかが将来の安全性に関わるため、土地を購入する前に地盤調査が行われているか確認しましょう。

洪水や地震のリスクが分かる「災害時のハザードマップ」は、宇都宮市の公式サイトなどで確認できます。

宇都宮は全国的にも災害が少ない地域ですが、場所によって状況が異なります。

家族の命や資産を守るため、事前に確認することが大切です。

将来の資産価値や売却のしやすさ

土地を選ぶ際は、将来の資産価値や手放す際に売却しやすい土地であるか確認することが大切です。

たとえば、宇都宮ではLRT路線が注目されることで今後も人口が増えると考えられ、土地の価格も上がると予想されます。

御幸ヶ原町や鶴田町などは買い物や教育施設が整った人気のエリアなため、坪単価は高めですが、資産価値は安定しています。

駅近や再開発エリアは、今後も地価の上昇が期待されるなど、将来的に資産価値が下がりにくい場所を選ぶことが重要です。

 

リアンコーポレーションでは土地探しからアドバイスする家づくりのスペシャリスト・ハッピーライフアドバイザーがおもてなししています。

詳しくは下記をご参照ください。

 

リアンコーポレーションの特徴を見てみる

宇都宮のおすすめの土地まとめ

今回は、宇都宮のおすすめの土地や、土地選びで注目すべきポイントについて解説しました。

駅東や陽東・清原台などは交通の便が良く、子育てがしやすいなどの理由で、高い人気を集めています。

将来の資産価値を考える際は、LRT路線や再開発地域も選択肢の1つです。

また、インフラをはじめとする周辺施設や、災害時のハザードマップの確認も、安心して住むための大切なポイントです。

 

当社では、お客様に最適な資金計画やライフプランなどをご提案させていただきます。

宇都宮で土地をお探しの際は、ぜひ、株式会社リアンコーポレーションへご相談ください。

 

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「将来のことを考えて、平屋に住みたい」「階段のない家で移動を楽にしたい」と考える方も多いのではないでしょうか。

宇都宮は比較的土地が広いため、平屋を立てやすい地域として人気があります。

また、平屋は段差のないバリアフリー仕様のため、暮らしやすさに関係するメリットがたくさんあります。

本記事では、宇都宮で平屋を建てる際に役立つポイントや補助金制度について、分かりやすく解説します。

宇都宮で平屋を建築するおすすめの理由

平屋は生活動線や移動が短くなることで、家事や育児がしやすく、暮らしやすいです。

階段がないことで、小さな子どもや高齢者でも安心して過ごせます。

また、家族の顔が見えやすく、自然に会話が生まれることもおすすめポイントです。

間取りを広くとることで開放感が生まれたり、庭と室内が繋げやすかったりします。

宇都宮は広い土地がある地域が多く、平屋住宅を建てやすい傾向にあるため、子育て世代からシニアまで幅広い人に選ばれています。

宇都宮で人気の平屋住宅スタイル

宇都宮で人気の平屋住宅スタイルは、以下のとおりです。

 

• 和モダン・ナチュラル・北欧風などのデザイン
• 子育て世代・シニア層に人気の間取り

 

それぞれ解説します。

和モダン・ナチュラル・北欧風などのデザイン

平屋はデザインが豊富にあり、中でも、和モダンやナチュラル・北欧風などのデザインが人気です。

「和モダン」は、畳や木材を使うことで、落ち着いた雰囲気の住まいになります。

「ナチュラル」は、無垢材や植物を使って自然と調和したやすらぎのある空間が作れるため、子育て世代に選ばれています。

「北欧風」は、自然光を取り入れた開放感のある間取りが特徴で、明るくシンプルな作りです。

宇都宮では、自分のライフスタイルに合った平屋のデザインを選びやすい環境が整っています。

子育て世代・シニア層に人気の間取り

平屋住宅は、家族構成や生活スタイルに合わせたスタイルが多いため、子育て世代やシニア層に選ばれています。

子育て世代は、どこからでも子どもの様子が見える安心感から、リビングを中心にする間取りが人気です。

洗濯や掃除などの家事もワンフロアに集結させれば、共働きでも家事の時短になります。

一方、シニア層には段差が少なく安全に暮らせるため、足腰に負担なく、安心して住み続けることができます。

宇都宮で平屋を建築する際におすすめできるハウスメーカーや工務店

宇都宮で平屋を建築する際におすすめできるハウスメーカーや工務店は、以下のとおりです。

 

• 株式会社リアンコーポレーション
• 株式会社一条工務店
• 薄井工務店

 

それぞれ解説します。

株式会社リアンコーポレーション

株式会社リアンコーポレーションは、地域密着型のハウスメーカーで、住む人の暮らしに寄り添う自由設計の家づくりが特徴です。

家族の人数やライフスタイルに合わせて、最適なプランを提供します。

特に、家事と育児がしやすい間取りや自然素材・無垢材を使った住空間が、子育て世代に好評です。

土地探しからの相談にも対応しているため、初めて家づくりをされる方も、どうぞお気軽にご相談ください。

 

株式会社リアンコーポレーションに相談してみる

株式会社一条工務店

株式会社一条工務店は大手のハウスメーカーで、断熱性や気密性など、住宅機能と快適性を実現した高品質な家づくりが特徴です。

全館床暖房を標準装備し、夏も冬も快適に暮らせる家づくりに高く評価されています。

また、収納や中庭設計を工夫することで、明るく開放的な空間が広がります。

耐震等級3の構造で作られた平屋住宅は、万が一の地震にも備えているため、安心です。

 

株式会社一条工務店のホームページを見てみる

薄井工務店

薄井工務店は、バリアフリー設計や段差のない室内など、シニア世代に配慮した住宅設計が特徴です。

自然素材にこだわり、無垢材や自然塗料を使った温もりのある空間は、家族全員に安らぎを与えてくれます。

また、長期優良住宅の認定を受けている工務店のため、将来のメンテナンスや修繕のしやすさに配慮した構造になっています。

 

薄井工務店のホームページを見てみる

平屋を建築するならモデルハウスや完成見学会を活用しよう

平屋を検討する際は、モデルハウスや完成見学会を活用することが大切です。

実際の建物を見ることで、段差のない動線や自然光の入り方など、暮らしやすさや図面では分かりにくい間取りの広さを体感できます。

リアンコーポレーションのモデルハウスの見学は以下より、お気軽にご予約ください。

 

リアンコーポレーションのモデルハウスについて

 

また、複数の場所を訪れ、室内の雰囲気や素材の質感、スタッフの説明の丁寧さを比較しましょう。

納得して家づくりを進めるためにも、実際に体験することが大切です。

リアンコーポレーションでは様々な実例を公開しているので、詳しくは下記をご確認ください。

 

リアンコーポレーションの実例を確認する

宇都宮市で平屋を建てる際に利用できる補助金制度

宇都宮で平屋を建てる際は、補助金制度を活用すれば、建築費の負担を軽減できます。

たとえば、省エネの「ZEH」や「LCCM」住宅を建てると、条件を満たすと国から最大140万円の補助金を受け取れます。

屋根が広い平屋は太陽光パネルを多く設置できるため、省エネ系の補助金制度を活用しやすいです。

また、耐震性や省エネ性能を高めることで「長期優良住宅」の認定が受けやすくなり、税金が優遇される場合があります。

宇都宮で平屋建築がおすすめの理由まとめ

今回は、宇都宮で平屋住宅を建てる際に役立つポイントや補助金制度について解説しました。

宇都宮では、和モダンやナチュラル・北欧風など、多くのデザインから平屋住宅が選べます。

平屋建築は階段がないワンフロアの間取りのため、将来を見据えた住まいとして、子育て世代やシニア層に人気です。

また、補助金制度や税制優遇を活用することで、建築コストが抑えられます。

当社は、平屋建築の実績が多く、お住まいの人数やライフスタイルに合わせたご提案をいたします。

宇都宮で平屋を検討する際は、ぜひ、株式会社リアンコーポレーションへご相談ください。

 

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「宇都宮にはどんな補助金があるの？」「補助金を受け取るために必要な条件を知りたい」そんな疑問を抱えている方も多いのではないでしょうか。

宇都宮では一戸建て住宅の購入や建築に活用できるさまざまな補助金制度が用意されています。

この記事では、宇都宮で一戸建て住宅を検討している方に向けて、活用できる補助金制度をわかりやすく解説します。

宇都宮で一戸建て住宅に使える補助金制度を知ろう

宇都宮で一戸建て住宅に使える補助金制度は以下のとおりです。

 

• 一戸建て購入や建築時に対象となる宇都宮の補助金一覧
• 栃木県・国の各種支援制度
• 一戸建てでもリフォーム・省エネ改修で補助金が使えるケースもある

 

それぞれ解説します。

一戸建て購入や建築時に対象となる宇都宮の補助金一覧

宇都宮では、住宅の取得を支援する以下のような補助金制度が用意されています。

新築や購入を検討する際は、自身の条件に合う制度がないか確認しましょう。

補助金名	概要	補助金額	申請期間	備考
宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金	宇都宮への移住・定住を促進	市外転入者上限85万円＋子ども1人につき5万円加算 市内転居者 上限50万円＋子ども1人につき5万円加算	令和7年4月1日～令和8年3月31日	補助対象区域あり
子育て世帯等住宅断熱化支援事業	子育て世帯又は若年夫婦世帯の住宅の省エネルギー化支援	ZEH水準を満たす新築住宅：定額30万円	令和7年4月9日〜令和8年2月27日	先着順
GX志向型住宅の補助金	全てのGX志向型住宅が対象	最大160万円	令和8年年1月31日までに該当する工事を完了
DR補助金	対象の家庭用蓄電池を導入した場合	最大60万円	令和7年5月7日〜12月5日

栃木県・国の各種支援制度

住宅取得にあたっては、宇都宮独自の補助金に加え、栃木県や国の支援制度も活用できることがあります。

住宅ローンを組む方や、一定の所得要件を満たす方にとっては、経済的な負担軽減につながる重要な制度ですので、以下の支援制度を参考にしてください。

補助金名	概要	補助金額	申請期間	備考
すまい給付金	消費税率引き上げによる住宅取得者の負担を軽減するための給付金制度	最大50万円	令和6年3月に終了	消費税引き上げや市場安定化のため不定期で実施している
住宅借入金等特別控除	住宅ローンを組んで住宅を取得した場合、所得税から一定額が控除される国の制度	住宅ローン残高の最大0.7%	2月中旬〜3月中旬（確定申告時期）

一戸建てでもリフォーム・省エネ改修で補助金が使えるケースもある

すでに住宅を所有している方や中古住宅を取得した方でも、一定の条件を満たせば補助金を活用してリフォームや改修を行うことができます。

以下は、一戸建て向けに利用できる補助金制度の一例です。

補助金名	概要	補助金額	申請期間	備考
宇都宮市住宅改修事業費補助金	安全・安心・快適な居住環境を創出するための住宅改修が対象	工事費用の一部	令和7年4月1日～令和8年2月末日	工事契約日以前に、事前申込が必要
長期優良住宅化リフォーム推進事業	性能向上リフォームや子育て世帯向け改修が対象	最大80万円	事業者登録は令和7年5月20日〜11月28日
子育てグリーン住宅支援事業	既存住宅に省エネ改修や子育て対応改修等を行うリフォーム工事が対象	最大40万円または60万円（タイプによる）	令和7年3月10日〜12月31日	2024年11月22日以降に着手したものが対象

一戸建て向け補助金を受けるために確認するポイント

一戸建て向け補助金を受けるために確認するポイントは下記のとおりです。

 

• 新築・中古で条件はどう変わるか？
• 自治体ごとの要件と申請書類の違い
• 補助金対象外になりやすい失敗例

 

順番に見ていきましょう。

新築・中古で条件はどう変わるか？

新築住宅では、省エネ性能や延床面積が当てはまるか、工事着手前の申請ができるかなどが条件になります。

一方、中古住宅は築年数の上限（例：築20年以内）や、耐震・断熱性能などの確認が必要になります。

自治体ごとの要件と申請書類の違い

補助金の内容や条件は自治体によって異なります。

若年夫婦や子育て世帯向けの制度では所得制限に注意が必要です。

提出書類には、申請書や登記事項証明書、住民票、納税証明書などがあり、不備があると申請が却下されるため、事前に必要書類を確認しておきましょう。

補助金対象外になりやすい失敗例

よくある失敗は、工事着手後に申請してしまい対象外になるケースです。

また、人気のある制度は早期に予算が終了するため、申請のタイミングも重要になります。

設計が面積要件を満たさない、認定外の工法や材料を使っている場合も対象外です。

事前に条件を業者と共有し、適合する内容で進めましょう。

一戸建て向けの補助金を申請する手順

一戸建て向けの補助金を申請する手順は次のとおりです。

 

• 事前調査・情報収集
• 申請前の準備をする
• 申請書の提出と審査
• 実績報告と補助金受領

 

それぞれ説明します。

事前調査・情報収集

まずは市の住宅政策課ホームページや国のホームページで利用可能な補助金制度を確認しましょう。

内容は年度によって変わるため、最新情報のチェックが必要になります。

ハウスメーカーや専門業者が申請のサポートを行っていることもあるので、契約前に確認しておくと安心です。

申請前の準備をする

補助金の条件に住宅の設計が合っているかを確認し、省エネやバリアフリーなどの要件が必要な場合は、設計段階で反映させます。

住民票や納税証明書、図面や仕様書など必要書類の準備も早めに行いましょう。

申請の受付期間や予算状況を事前に確認し、余裕を持ってスケジュールを立てることが大切です。

申請書の提出と審査

書類は記入漏れや誤りのないよう丁寧に作成します。

不明点がある場合は、市の担当窓口に確認しましょう。

書類が受理された後、1〜2週間ほどで審査が行われ、条件を満たせば交付決定通知が届きます。

実績報告と補助金受領

工事が完了したら、期限内に完了報告書を提出します。

写真や工事完了証明、登記簿などが必要になる場合もあり、制度によっては現地確認が行われ、実際の内容に違いがないか確認されます。

問題がなければ、補助金が指定口座に振り込まれますが、混雑時には振込までに1〜2ヶ月かかることもあります。

宇都宮で一戸建て向けの補助金を活用しよう

宇都宮で一戸建て住宅を購入・建築する際には、複数の補助金制度を組み合わせて活用することで、大きな経済的メリットを得られる可能性があります。

わからないことがあれば、専門業者や市役所の担当窓口に相談し、理想の一戸建て住宅の取得を目指しましょう。

当社では、数多くの施工実績を持ち、資金計画からサポートしています。

一戸建てを購入または建築する際に補助金を活用したい方は、以下からお気軽にご相談ください。

 

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