失敗しない土地探しのコツ！
こんばんは！
住宅事業部の小口です。
住宅を購入する時には
【土地】も考えなくちゃいけないですよね！
既に土地をお持ちの方もいれば、ご実家の土地に建てようと検討される方
もいらっしゃいますが、大体の方は土地も一からに探すというのが多いです。ただ、
土地を買った後に、後悔や失敗はしたくない、、、
買った土地の隣人とトラブルなんてあったらどうしよう、、、
そもそも、土地っていくらくらいで買えるの、、、
などなど
いろいろな不安や疑問が頭に浮かぶ方もいらっしゃるのではないのでしょうか？
そういった不安を解消すべく、【失敗しない土地探しのコツ】を
ご紹介させていただきます！
まず、住宅購入をする際は、ほとんどの方が住宅ローンを組まれるかと思います。
そこでまず【失敗しない土地探しのコツ➀】
自分たちが銀行さんからいくら借りられるのか・いくらなら返していけるのを把握しましょう！
いくらまで住宅ローンで組めば無理なく返していけるのかを知ることが
失敗しない土地探しの第一歩です！その後に、建物の概算を決め、そこから土地探しスタートです。
【失敗しない土地探しのコツ➁】
気になる土地があれば、一旦【土地買付】をしましょう！
土地買付とは・・・売買契約の前にその土地を購入しようとしている意思表明を売主さんに対して書面ですることです。
契約と違い、法的拘束力は無いので買わないと判断したらキャンセルが出来ます。ちなみにキャンセル料もかかりません！
なので、土地を探していて60%その土地が気に入った時点で買付をオススメしています！
悩むのは、買付してからでいいのです。
なぜなら、キャンセルに料金はかからないのですから！
【失敗しない土地探しのコツ➂】
買付をしたら、その土地の調査をしましょう！
物件ごとにかかる諸費用・近隣・周辺施設などなど、色々調べて
その土地を買うか買わないかの最終判断をしましょう！
失敗しない土地の選び方は何となくわかったけど
これ全部自分たちでやるの、、、？そんなことございません。
資金の概算決め・土地探し、買付サポート・土地調査は、リアンコーポレーションで
お手伝いさせていただきます！
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