「バリアフリーで暮らしやすい家を建てたい」「住宅購入に使える補助金が宇都宮にあるって本当？」と気になっている方もいるかもしれません。
マイホームの購入や建築は人生の大きな買い物です。
宇都宮では、新築住宅の購入や建築を支援する補助金制度が用意されており、これらを活用することで、経済的な負担を軽減できます。
本記事では、宇都宮で新築平屋を建てる際や購入時に活用できる補助金制度や注意点について解説します。
宇都宮で新築平屋に適用できる補助金制度
宇都宮で新築平屋に適用できる補助金制度は以下のとおりです。
- 平屋購入や建築時に対象となる宇都宮の補助金一覧
- ZEH対応・断熱性能で活用できる補助金
- 子育て世帯・高齢者向けの平屋支援制度もチェック
それぞれ解説します。
平屋購入や建築時に対象となる宇都宮の補助金一覧
宇都宮で平屋住宅を取得・建築する際に活用できる補助金には「宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金」があります。
市外から宇都宮へ転入する方を対象に、最大85万円が支給され、さらに子ども1人につき5万円が加算されます。
一方で、市内で転居する方にも最大50万円の補助に加えて、同様に子ども1人あたり5万円の加算が適用されます。
ただし、補助対象となる区域が定められているため、利用を検討する際は事前に対象エリアを確認しておく必要があります。
ZEH対応・断熱性能で活用できる補助金
高断熱性能や省エネルギー基準に適合する住宅（ZEH）の建築に対する補助金制度には「ゼロエネルギー住宅導入支援事業」があります。
この制度は、県内にゼロエネルギー住宅（ZEH）を新築する個人を対象としており、1件あたり20万円の補助を受けることができます。
申請期間は令和7年4月15日から令和8年2月27日までで、先着順の受付となっているため、早めに申請しましょう。
子育て世帯・高齢者向けの平屋支援制度もチェック
子育て中の世帯や高齢者・障がい者がいる世帯向けの支援制度には、「子育て世帯等住宅断熱化支援事業」と「高齢者にやさしい住環境整備事業」があります。
| 補助金名 | 概要 | 補助金額 | 申請期間 | 備考 |
| 子育て世帯等住宅断熱化支援事業 | 子育て世帯又は若年夫婦世帯の住宅の省エネルギー化支援 | ZEH水準を満たす新築住宅：定額30万円 | 令和7年4月9日〜令和8年2月27日 | 先着順 |
| 高齢者にやさしい住環境整備事業 | 65歳以上で、介護保険の要支援以上に該当する高齢者のいる世帯 | 経費の4分の3の額で、90万円を限度 | 工事開始前に相談 |
新築平屋で補助金を受け取るための注意点
新築平屋で補助金を受け取るために注意すべきポイントは下記のとおりです。
- 延床面積や建築基準法上の注意点など
- 設計時点で押さえたい補助対象の条件を事前に確認する
- 工務店・ハウスメーカーとの補助金連携は可能か確認する
順番に説明します。
延床面積や建築基準法上の注意点など
平屋住宅で補助金を活用する際には、いくつかの条件に注意が必要です。
多くの補助金制度では最低延床面積が定められており、平屋は1階部分の面積が広くなる傾向があるものの、コンパクトな設計を考えている場合は基準を満たすか事前に確認が必要です。
建築面積が大きくなる平屋は、建ぺい率や容積率の制限にも注意が求められます。
また、建築基準法では敷地が幅員4m以上の道路に2m以上接していることが求められており（接道義務）、敷地条件によっては平屋建築に制約が出ることもあります。
設計時点で押さえたい補助対象の条件を事前に確認する
住宅補助金を活用するには、省エネ性能や使用資材、設備機器の基準を満たす必要があります。
初期設計の段階から基準を意識し、補助要件に合致するようにしましょう。
太陽光発電システムや蓄電池、高効率給湯器などの設備を対象とした補助金では、機器の性能や容量にも基準があります。
これらの条件をしっかりと把握し、補助金を確実に活用できるよう準備を進めましょう。
工務店・ハウスメーカーとの補助金連携は可能か確認する
住宅補助金の申請には、書類作成や証明書類の準備など複雑な手続きが多く、専門業者のサポート体制が重要になります。
平屋住宅の建築を依頼する際は、補助金申請にどの程度対応してもらえるのか、事前に確認しておくと安心です。
補助金の中には着工前や契約前に申請が必要なものもあるため、設計や見積もりの段階で希望する補助金の条件を共有し、適切な対応をしてもらえるようにしましょう。
宇都宮で平屋を購入・建築するなら補助金制度を賢く活用しよう
宇都宮で新築平屋を購入・建築する際には、さまざまな補助金制度を活用することで、経済的負担を軽減できる可能性があります。
補助金制度は年度ごとに内容が変わることがあるため、最新情報を市役所や栃木県庁のウェブサイト、または直接問い合わせて確認することをおすすめします。
また、複数の補助金を組み合わせて活用できる場合もありますので、専門業者のアドバイスを受けながら、計画的に進めることが重要です。
当社では、数多くの施工実績を持ち、資金計画からサポートしています。
新築平屋を購入または建築する際に補助金を活用したい方は、以下からお気軽にご相談ください。
