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失敗しない家づくりのために・・・

By コラム, 家づくりコラム No Comments

失敗しない家づくりのために・・・

こんばんは!

住宅事業部の小口です。

 

今回の内容は「失敗しない家づくり」についてですが、

それでは、家づくりに関して「失敗する例」とは何でしょう?

完成した家が自分たちの思ったイメージと違った、、、

もっと、ああすれば良かった・こうすれば良かったなどの後悔、、、

そもそも、土地選びでもっといい所があったんじゃないか、、、

いろいろあるかと思いますが

私たちは、「お金の失敗」が一番の失敗だと考えます。

「6万件」

この数値は何を表しているでしょう。

 

 

せっかく建てた住宅をローンが支払えなくなってしまい手放してしまう

「ローン破産」に陥ってしまった件数です。

2009年のことにはなりますが、この年に建った新築の家は80万件の内

6万件が「ローン破産」に陥っているのです。

6万件の中には築年数1~3年で手放されているお家もあります。

ここまで、怖い言い方をしてしまいましたが、それほど失敗すると怖いことなのです。

私たちは、お客様に人生で一番大きく一度の買い物になる「マイホーム」を

ローン破産で手放してほしくありません。

 

そのためには、皆さんの住宅購入における「適正予算」を理解して頂く事が

失敗しない住宅づくりの一番の近道になります!

 

「ライフプランニング」

私たちが行っている、お金で失敗しないためのツールです。

生きている間に

いくら支出があるのか? いくら収入があるのか?

趣味にかけられるお金は? お子様の将来にかかる教育費は?

家族イベントや、車の買い替えのにかかるお金は?

これらを、考えながら皆さんの

住宅づくりにかけられる予算=「適正予算」を導きます!

住宅ローンで銀行から借りられるお金と返せるお金は同じ(=)ではないのです。

住宅ローンを組む時、この適正予算が分かっていないと

ローン破産に陥ってしまう可能性にもつながるのです。

既に、予算がお決まりな方もその予算が本当に自分たちにとって適正予算なのか確かめたり

そもそも新築を建てるのってどのくらいの予算が必要かわからない方でも、このライフプランニングはとても役に立つものになるのは間違いないです!

一度、私たちと一緒にライフプランニングで自分たちの「適正予算」を

見つめてみましょう!

お金の心配がなくなれば、その後の土地・建物のお話もより楽しく出来るはずですから!

 

 

 

毎週末見学会開催中!!

弊社では 毎週末、見学会を開催 !
事前のご予約をいただき、是非お気軽に見学にいらしてください!

お子様連れ大歓迎!保育士常駐

お子様がいるご家族でもお気軽に立ち寄れるよう弊社では保育士が常駐しています。
気になる建物ございましたら、HP内の予約ページ、公式LINEからのご予約お待ちしております。

新築ルームツアー続々更新中!

By コラム, スタッフブログ No Comments

こんにちは!広報の若松です。

突然ですが皆さま、リアンコーポレーションの

YouTubeチャンネルはご覧になったことはございますか?

 

YouTubeでは現在、新築OB様のルームツアーを続々更新中です♪

 

https://www.youtube.com/@lien-shinchiku/videos

営業さんや設計さんと交代で撮影を行っているのですが、
毎回本当に素敵なお家ばかりで、私も楽しく撮影に参加させていただいております。

例えば弊社オリジナルの完全規格住宅の「YOHACO」では、

間取りや内装プランが同じでも、住む方のライフスタイルや好みによって全く違う印象を受けます。

 

また、同じく規格住宅の「ZERO-CUBE」だと、

自由度が上がるため更にお施主様の個性が光ります!

撮影でお邪魔するたびに、何度も見たことがあるプランだとしても、
このスペースこんな使い方があるんだ!

こんな収納ができるんだ!などたくさんの学びがあり、

自分の家ももっと片付けないと…とも思います…笑

 

また、Instagramでもショートバージョンのルームツアーを随時更新しております★

 

これからお家づくりを考えている方には、参考になる事例が満載かと思いますので
ぜひ、施工事例と合わせてルームツアー動画もご覧いただければ幸いです♪

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屋根材の荷揚げ作業!

By コラム, スタッフブログ No Comments

こんにちは!

住宅事業部ハッピーライフアドバイザーの小口(こぐち)です。

本日は、屋根になる材料を荷揚げした事を投稿させていただきます。

今回、運んだ屋根はガルバリウム鋼板と言われる素材の屋根です!

本来であれば、重機を使って屋根材を持ち上げるのですが

建設地によっては、重機が入らないので、人の手で屋根まで持ち上げるんです!(これが結構重い、、、)

高い所が苦手な自分にとっては、屋根に上るだけでも、、、

しかし、お客様の大切なお家づくりには欠かせない工程の1つなので

恐怖心は置いていきます。(私は出来る!)

今回、運んだ枚数は27枚!

一枚一枚、職人さんと運んでいきました!

これから、職人さんの手で屋根材を配置していきます!

完成が楽しみです!

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お子様連れ大歓迎!保育士常駐

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気になる建物ございましたら、HP内の予約ページ、公式LINEからのご予約お待ちしております。

自分達に合った理想通りの間取り

By ZERO-CUBE, 実例 No Comments
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外観 正面
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エリア
栃木県那須塩原市
サイズ
32坪

オーナー様インタビュー

那須塩原市_M様邸

子供達の願いを叶えたい

〈◆マイホームを建てようと思ったのはいつぐらいで、きっかけはありましたか?〉

去年(2022年)の2月頃から建てたいと思っていました。
子供が2人いるんですけど、「自分達の部屋が欲しい」と言われていたんです。でも元々住んでいた家ではそれを叶えてあげるのが難しくて、そう考えているうちにより家を建てたいと思うようになったのがきっかけです。

〈◆他のハウスメーカーなどいくつか見学に行かれましたか?〉

3社行きました。
色んな提案やお話を聞いて、プランや見積りを出してもらっていました。

〈◆リアンをお知りになったきっかけは何ですか?〉

インスタグラムの広告に見学会が表示されているのを見て知ったのが1番のきっかけです。
広告を見た後に、どんな雰囲気の会社なのか、どんな感じの人がいるのかが知りたくて、那須にある平屋のモデルハウスに見学に行って徐々にリアンさんを知っていきました。

分からないことが多くて不安だった

〈◆家を建てる上で心配なこと・不安なことはありましたか?〉

皆さんも一緒だと思うのですがお金についてです。
特にお家のローンを今後しっかりと支払いが出来るかが1番不安でした。
それ以外だと、分からないことが多くて不安でした。普通の買い物と違ってお家を買う・建てるのは人生に一度あるかないかぐらいじゃないですか。細かいことを聞こうにも何を聞いたらいいか分からなかったです…。

〈◆それは解消されましたか?〉

はい解消されました。
他のハウスメーカーさんに教えてもらったり、リアンさんで初めて知れたことも沢山あったので、色んな不安は解消されました。

「+BOX」に魅力を感じて

〈◆ZERO-CUBE+BOXを選んだ理由は何ですか?〉

間取りが自分達に合っていたから選びました。
基本的なZERO-CUBEの間取りは3LDKだと思うんですけど、そこに「+BOX」を付けられる所がすごく良いなと思ったからです。どうしても「和室」は欲しいと考えていたので、理想通りです。あとは、多少の変更が可能だというお話を聞いて2階の間取り変更が出来たからです。特にZERO-CUBEのメインは吹き抜けがある所だと思うんですけど、私達はそこの部分を洗面台・トイレ・収納スペースに変更してもらいました。ここを理想通りの間取りに出来たのが1番の選んだ理由です。

家族全員が自然と集まる場所

〈◆お家で気に入っている所はありますか?〉

(ご主人様)
リビングが1番お気に入りです。
いつもリビングに子供達が居て家族との時間を一緒に過ごせるから好きです。また、大きなテレビを気持ちよく見られるし、テレビ側とウッドデッキ側にある窓から外を眺められるのでお気に入りです。
あとは、2階の間取りを変更したところですね。朝起きたらすぐに顔を洗える、歯を磨く、トイレに行くという行動を全て2階で済ませられるので本当に変更してよかったと思っています。

(奥様)
私も同じで、リビングがお気に入りです。
家族皆が自然と集まって楽しい時間を一緒に過ごせるからです。
楽しさだけでなく、落ち着ける場所でもあるのでお気に入りです。

子供達の生活が有意義に

〈◆新しいお家に住んで何か変化はありましたか?〉

子供達の生活が有意義になったと思います。
それぞれ自分の部屋も持つことで、お友達を呼びやすくなったりと、自分の時間を多く作れるようになって毎日楽しく過ごしてくれています。
上の子は自分の部屋にいることが多いから、結構気に入っていると思います(笑)下の子は、自分の部屋よりリビングに居ることが多いです。しかもそこで宿題をやったり(笑)1人1人にお部屋が出来て、適度な距離で子供達が楽しく過ごしてくれているので、とても嬉しいです。

〈◆リアンのサービスで良かったのはどんなところですか?〉

私達のペースに合わせて予定を立ててくれる所です。
リアンの皆さんは話しやすくて、聞きづらい事も気楽に聞けるからとても良かったです。

自分達に合った人・会社選び

〈◆これからマイホームを考えている方に何かアドバイスがあれば教えてください〉

ハウスメーカー選びに関しては、営業さんの考え方、接し方、話し方が自分達と合うかどうかです。一生に一度のお家作りなので、この人に任せたいと思う人を見つけることで良いお家作りが出来ると思います。
間取りに関しては、自分の中で譲れない事や理想の形をざっくりでもいいので伝えることです。我が家は子供達がバルコニーに出たいと言っていたんです。でも、ZERO-CUBEの標準の間取りだと主寝室にバルコニーの出入り口があるので、私の生活リズムの関係上通らせてあげられないんですよ…。多少の変更が可能だと聞いたので、バルコニーの入り口の変更と、合わせて2階に洗面台がほしいとを伝えて、今の間取りを提案してもらいました。
そうやって、自分の希望を伝える事で設計の方が提案してくれたりアドバスをしっかりとお話してくれるので、より理想通りの間取り、お家が完成すると思います!

【10/21-22】YOHACO-HIRAYA モデルハウス@大田原市

By 完成見学会 No Comments

完成見学会

自然素材の平屋
「YOHACO-HIRAYA」

開催日:11月11日(土)~12日(日)
開催場所:栃木県大田原市美原

今回ご見学できるお家

見どころポイント

ガルバリウムの外観が際立つ平屋

デザインも性能も
持ちあわせた平屋

軒高を抑え、水平のラインを強調した片流れ屋根が印象的な
「YOHACO-HIRAYA」の外観デザイン。

黒いガルバリウム鋼板外壁と
古木調の木目のアクセントウォールの組み合わせは
シンプルながらシャープさもあり、おしゃれな佇まいが特長です。

01

自然素材に包まれる
心地よさを体感

自然素材をふんだんに使っているのも
「YOHACO-HIRAYA」モデルハウスの魅力。

素足が気持ちいい無垢フローリングに、
調湿や消臭効果のある漆喰塗り壁が味わいや趣をプラス。

02

心豊かな人生を形にする
「感動住宅」

お客様により豊かで感動に溢れた人生を計画していただきたい。
そんな想いから生まれた住宅が「YOHACO」です。

だからこそ、「あったらいいな」という
住宅設備、高い断熱性能や気密性能を標準装備とし、
品質や性能、暮らしやすさにも妥協しません。

03

リアンの見学会の魅力

その1

保育士常駐
お子様連れ大歓迎

保育士が大切なお子さまをお預かりさせていただくので
ご夫婦やご家族様と安心して見学・お打合せが可能です。

その2

完全予約制
各時間帯に1組様限定

周りを気にすることなく、気になるポイントをじっくり見学いただけます。

その3

「ライフプラン」
から一緒に考える

購入後にローン破綻してしまうような住宅の提供はしたくありません。ファイナンシャルプランナーと人生設計をしていただくことで安心して夢を実現していただきたいと考えています。

※当日の見学会ではより良いライフプラン提示をするためのヒアリングとなります。
ファイナンシャルプランナーを交えた人生設計は後日となります。

間取り図

参加特典

※2023年11月中にご来場され、2023年12月31日までに弊社住宅商品をご契約いただいた方の中から抽選となります。

日時

開催日:11月11日(土)・12日(日)

開催場所

栃木県大田原市美原3丁目3332-52

回遊動線で大人も子供も過ごしやすく

By ZERO-CUBE, 実例 No Comments
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エリア
栃木県大田原市
サイズ
26坪

オーナー様インタビュー

大田原市_I様邸

2人目の子が生まれたの機に、具体的な検討へ

〈◆マイホームを建てようと思ったのは、いつぐらいで、きっかけはありましたか?〉

2人目の子が生まれるとなって、アパートでは手狭になるから庭で子供たちが遊べるようなお家があると良いなと思ったことがきっかけです。それが3~4年前(2019~2020年)ですね。

 

〈◆リアンをお知りになったきっかけはなんですか?〉

YOHACO‐HIRAYAの見学会チラシがポストに入っていたことです。

家を建てるなら平屋が良いねって話をしていたので、ちょっと行ってみようか、ということになりました。

 

〈◆他のハウスメーカーなどいくつか見に行かれましたか?〉

見ていないです。

実際にリアンさんに見学に行ってから建てる決断をするまで少し期間があったんですけど、下の子が生まれたというのをきっかけに、やっぱりリアンさんで進めようかと具体的に考え始めた感じです。

人生で1番大きな買い物

〈◆家を建てる上で、心配なこと・不安なことはありましたか?〉

やはりお金のことですね。

たぶん人生で1番大きなお買い物になるので、大丈夫かなっていう不安がありました。

あとは、中身が満足いく建物になるかどうかというのもありました。

 

〈◆それは解消されましたか?〉

はい。FPの方にライフプランをしてもらったことがすごく良かったです。

自分たちに合った土地と建物

〈◆この土地に決めた理由はなんですか?〉

土地は平屋が希望だったのでそれなりの広さが必要だったのと、あとは送り迎えのことを考えて私たちの職場や保育園がなるべく近い方が良いという希望がありました。

そこもリアンさんが探してくれたのがすごく大きかったです。土地を自分たちで探すとなると大変だったと思うので…。

 

〈◆建物は四季を選んだ理由はなんですか?〉

YOHACOはパッケージになっているので間取りは変更出来ないと伺って、少し変えられる規格の建物とかってありますか?って聞いたところ四季を紹介していただいたんです。「あ、これなら。」と思いました。

元々の間取りも十分広いリビングだったのですが、更に広げたりと間取りをいろいろと変えていただきました。

親も子供も過ごしやすく

〈◆お家で気に入っている場所はどこですか?〉

(ご主人様)ドアを開けておくとリビングと子供たちが遊ぶ部屋が全部繋がって回遊できるようになるんです。そこを子供たちが毎日走り回って遊べるというのが良いですね。雨の日でも暑い日でも、外で遊べなくても家の中で十分体を使って遊べるというのが1番良かったなと思います。

(奥様)以前住んでいたアパートは子供に背を向けてキッチンに立っていたのですが、四季の標準から変えて対面キッチンにしてもらったんです。子供たちがどこにいても見えるし、すぐ近くで気配も分かるし、こだわって良かったなと思っているポイントです。

後悔のない、満足できる家

〈◆実際に住んでみて、どうですか?〉

本当に満足しています。失敗したなと思うところもなくて。

よく周囲の人からはああしておけば良かったなんてことも聞きますけど、特にないです。

総合的にすごく良かったです。

 

〈◆新しいお家に住んで何か変化はありましたか?お子様の様子はどうですか?〉

引っ越してきた時には上の子はもうある程度のことが分かってきていたので、最初のうちは新しい環境に馴染むのに少し時間が掛かりました。

でも今ではすっかり慣れて、毎日のびのび過ごしています。

まずはお金の心配をなくしてから

〈◆リアンのサービスで良かったのはどんなところですか?〉

打合せの際に子供たちを託児していただけるのは、話に集中できてすごく良かったです。

近くにはいるから何かあった時にはすぐ対応できるし、すぐ近くで見ていていただけたというのがとても有難くて、印象に残っています。

 

〈◆これから、マイホームを考えている方に、何かアドバイスがあれば教えてください。〉

私たちと同じように子育て中の方であれば、個人的な意見で食洗器と衣類乾燥機。大変重宝するのでそれを設計の段階で入れてもらった方が良いと思います。

あとは現実的なところでお金の心配を無くされてから、実際のデザインとかは考えていかれると良いのかなと思います。

【10/14-15】双葉モデルハウス ZERO-CUBE+BOX 宇都宮市双葉

By 完成見学会 No Comments

完成見学会

暮らしに楽しさをプラス
「ZERO-CUBE+BOX」

開催日:10月14日(土)~15日(日)
開催場所:栃木県宇都宮市双葉

今回ご見学できるお家

見どころポイント

暮らしやすさを追求した間取りと
随所に充実させた広い収納 

シンプルであるがゆえに個性的な外観

シンプルな正方形の外観デザインはシンプルであるがゆえに個性的。
吹き抜けに面した大開口のスクエア窓がアクセントに。凹凸のない形状が広々とした室内空間を実現しました。
外壁は3色のカラーバリエーションから選ぶことができます。

01

ライフスタイルに合わせて
カスタマイズ

家族構成やライフスタイルに合わせて、
こだわりをプラスできるのが「ZERO-CUBE」。

このモデルハウスはキューブ型のスタンダードな
「ZERO-CUBE」の1階に1部屋をプラスした
「ZERO-CUBE+BOX」というスタイルです。

増やした1部屋を和室にして、
キッズスペースや客間として使える間取りになっています。
リビングからつながるウッドデッキでバーベキューを楽しめるほか、
プラスした1部屋の上部をバルコニーとして活用すれば、
開放感ある毎日を楽しめます。

02

ローコスト住宅でも設備にこだわり

ローコスト住宅でも設備にもこだわっています。
他の住宅であればオプション選択になるような「あったらいいな」と思う設備が標準装備。
使い勝手やメンテナンス性の良い住宅設備をセレクトしました。
\こだわりの設備一覧/
・3口IH 人工大理石のフルフラットシステムキッチン
・収納手洗い付トイレ
・システムバスルーム
・三面鏡洗面化粧台

03

リアンの見学会の魅力

その1

保育士常駐
お子様連れ大歓迎

保育士が大切なお子さまをお預かりさせていただくので
ご夫婦やご家族様と安心して見学・お打合せが可能です。

その2

完全予約制
各時間帯に1組様限定

周りを気にすることなく、気になるポイントをじっくり見学いただけます。

その3

「ライフプラン」
から一緒に考える

購入後にローン破綻してしまうような住宅の提供はしたくありません。ファイナンシャルプランナーと人生設計をしていただくことで安心して夢を実現していただきたいと考えています。

※当日の見学会ではより良いライフプラン提示をするためのヒアリングとなります。
ファイナンシャルプランナーを交えた人生設計は後日となります。

参加特典

※2023年9月中にご来場され、2023年9月30日までに弊社住宅商品をご契約いただいた方の中から抽選となります。

日時

開催日:10月14日(土)・15日(日)

開催場所

栃木県宇都宮市双葉

広い屋上で大人も子供ものびのび楽しめる家

By ZERO-CUBE, 実例 No Comments
バルコニー③.jpg 
外観ぼかし
外観ぼかし②
玄関③5
玄関
玄関②
キッチン⑥
キッチン
キッチン③
洗面台②
洗面台
浴槽
トイレ
LDK③
キッチン人2
LDK②
キッチン人3
ダイニング
階段下②
洋室②
階段③
階段
書斎⑤
書斎
寝室
寝室③
ドレッサー1
子供室③
子供室⑦
子供室⑤
バルコニー
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外観ぼかし
外観ぼかし②
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キッチン⑥
キッチン
キッチン③
洗面台②
洗面台
浴槽
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キッチン人2
LDK②
キッチン人3
ダイニング
階段下②
洋室②
階段③
階段
書斎⑤
書斎
寝室
寝室③
ドレッサー1
子供室③
子供室⑦
③
子供室⑤
バルコニー
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エリア
栃木県宇都宮市
サイズ
39坪

オーナー様インタビュー

宇都宮市_K様邸

はじまりは何気なく見ていた看板から

〈◆マイホームを建てようと思ったのはいつぐらいで、きっかけはありましたか?〉

結婚する前から家が欲しいなとは思っていました。
建てようとなったきっかけは長男が生まれた時で、どこの見学に行こうか話をしているうちに家が欲しいなと強く思うようになりました。

〈◆他のハウスメーカーなどいくつか見に行かれましたか?〉

1件だけ見学に行きました。
それもリアンさんに見学に行って、他も見てきてみてくださいって営業さんに言われたからですね(笑)

〈◆リアンをお知りになったきっかけは何ですか?〉

ずっとZERO-CUBEを建てたいと思っていて、このエリアで建てられる会社を探していた所リアンさんを知りました。あとは、車を運転している時に信号待ちでリアンさんの看板を見ていて、あの家欲しいなと~と思いながら見ていたのもきっかけの1つです。

不安なく新生活がスタート

〈◆家を建てる上で、心配なこと・不安なことはありましたか?〉

やっぱりお金ですね。
お家は建てて終わりでは無いじゃないですか。その後の家にかかる費用や生活費などがどれぐらいになるのか、しっかりとしたイメージが無かったので不安な気持ちはありました。

〈◆それは解消されましたか?〉

はい!しっかりと解消されました!
ライフプランを行ったおかげで、いろいろと掛かってくる細かい金額がどれぐらいなのかを知ることでき安心しました。お陰様で、不安なく新生活がスタート出来ました。

憧れから生まれたマイホーム

〈◆ZERO-CUBE+BOX2 SKY BALCONYを選んだ理由は何ですか?〉

お家を建てようと考える前からZERO-CUBEのデザインが好きで、間取とかを見ても住みやすそうな動線で良いなと思ったからです。実際に自分達が生活するイメージも出来て、更にいいなと思えました。あと、外遊びが出来る場所が欲しいなと考えていたんです。でも立地の条件上、外にお庭を付ける事が難しくて、屋上のあるお家を選びました。

ZERO-CUBEならではの空間と楽しさ

〈◆お家で気に入っている場所はどこですか?〉

◆奥様
広い屋上ですかね。
周りを気にしないでプール遊びやバーベキューが出来るからです!
屋上でお酒を飲む事もあり、お家から出なくて済むのでお気に入りですね。

◆ご主人様
ダイニングテーブルの所から見上げた吹き抜けの風景が好きです。
それと、ZERO-CUBEらしさが出ている大きな窓も好きです。丁度そこから綺麗な空を眺められるのでお気に入りです。

新しい居場所と幸せ

〈◆新しいお家に住んで何か変化はありましたか?〉

キッチン周りが広くなって作業がスムーズになりました。
あとは、周りの音を気にせずに生活が出来るようになったので、毎日の生活がより楽しくなりましたね。
家に帰ってくると心が落ち着くので、自分達の家があるのは本当に良いなと思います。

〈◆リアンのサービスで良かったのはどんなところですか?〉

託児は本当に良かったです。
子供を保育士さんに見ていてもらうことで、打合せにしっかり集中して話を進めることが出来ました。子供も保育士さんと遊んでもらえてとても嬉しそうにしていたので、私達もすごく嬉しかったです!
それと、茶屋にいつも色んな種類の飲み物があって、選ぶのに悩んでいました(笑)どれも美味くて、いつも打合せに行くのが楽しかったです。

理想のライフスタイルを叶える

〈◆これからマイホームを考えている方に、何かアドバイスがあれば教えてください〉

とにかく分からない事、不安な事はリアンさんに任せていれば大丈夫です。
本当にお家を建てる前から建てた後まで私達と一緒に考えてくれるから!
あと、自分達で気を付けておくべき事としたら、無理に見栄を張らないことですね(笑)
一生に一度のマイホームづくりなので無理をしない程度に、自分達がどんな家に住みたいかをしっかり考える事が1番重要だと思います。

失敗しない土地探しのコツ!

By コラム, 家づくりコラム No Comments

失敗しない土地探しのコツ!

こんばんは!

住宅事業部の小口です。

住宅を購入する時には

【土地】も考えなくちゃいけないですよね!

既に土地をお持ちの方もいれば、ご実家の土地に建てようと検討される方

もいらっしゃいますが、大体の方は土地も一からに探すというのが多いです。ただ、

土地を買った後に、後悔や失敗はしたくない、、、

買った土地の隣人とトラブルなんてあったらどうしよう、、、

そもそも、土地っていくらくらいで買えるの、、、

などなど

いろいろな不安や疑問が頭に浮かぶ方もいらっしゃるのではないのでしょうか?

そういった不安を解消すべく、【失敗しない土地探しのコツ】を

ご紹介させていただきます!

まず、住宅購入をする際は、ほとんどの方が住宅ローンを組まれるかと思います。

そこでまず【失敗しない土地探しのコツ➀】

自分たちが銀行さんからいくら借りられるのか・いくらなら返していけるのを把握しましょう!

いくらまで住宅ローンで組めば無理なく返していけるのかを知ることが

失敗しない土地探しの第一歩です!その後に、建物の概算を決め、そこから土地探しスタートです。

【失敗しない土地探しのコツ➁】

気になる土地があれば、一旦【土地買付】をしましょう!

土地買付とは・・・売買契約の前にその土地を購入しようとしている意思表明を売主さんに対して書面ですることです。

契約と違い、法的拘束力は無いので買わないと判断したらキャンセルが出来ます。ちなみにキャンセル料もかかりません!

なので、土地を探していて60%その土地が気に入った時点で買付をオススメしています!

悩むのは、買付してからでいいのです。

なぜなら、キャンセルに料金はかからないのですから!

【失敗しない土地探しのコツ➂】

買付をしたら、その土地の調査をしましょう!

物件ごとにかかる諸費用・近隣・周辺施設などなど、色々調べて

その土地を買うか買わないかの最終判断をしましょう!

 

失敗しない土地の選び方は何となくわかったけど

これ全部自分たちでやるの、、、?そんなことございません。

資金の概算決め・土地探し、買付サポート・土地調査は、リアンコーポレーションで

お手伝いさせていただきます!

まずは、随時行われる見学会に遊びにいらしてください!

お客様のお家づくりをサポートさせていただきます!

毎週末見学会開催中!!

弊社では 毎週末、見学会を開催 !
事前のご予約をいただき、是非お気軽に見学にいらしてください!

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お子様がいるご家族でもお気軽に立ち寄れるよう弊社では保育士が常駐しています。
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家じゅうが家族のくつろぎ空間

By ZERO-CUBE, 実例 No Comments
外観
庭人あり
土間②
土間①
土間④
土間③
土間⑤
土間人あり
ホール
洗面
浴室
トイレ①
土間入口
階段
LDK①
LDK②
子供室
子供室人あり
LDK③
ダイニング
トイレ②
LDK④
寝室
寝室人あり
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外観
庭人あり
土間②
土間①
土間④
土間③
土間⑤
土間人あり
ホール
洗面
浴室
トイレ①
土間入口
階段
LDK①
LDK②
絵
子供室
子供室人あり
LDK③
窓
ダイニング
トイレ②
LDK④
寝室
寝室人あり
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エリア
栃木県鹿沼市
サイズ
38坪

オーナー様インタビュー

鹿沼市_M様邸

二世帯で住める家を考え始めた

〈◆マイホームを建てようと思ったのは、いつぐらいで、きっかけはありましたか?〉

ふたりめの子供が生まれてアパートだと狭く感じたのと、男の子ということもあってか動きも激しめで(笑)、周りへの音とかが気になってきたんです。

もともとは中古でも良いかな~なんて思っていたので建てるつもりはなかったんですが、実家の母との同居の話も出てきたので二世帯で住める家を考えようか、となったのが2年前(2021年)ですね。

規格住宅は金額が明確

〈◆他のハウスメーカーなどいくつか見に行かれましたか?〉

見学に行ったところはないです。 リアンさんに関しても、見学というよりは土地があるかを相談したいんですって電話をして、お伺いした感じでしたね。

 

〈◆リアンをお知りになったきっかけはなんですか?〉

最初はFREAKS’HOUSEが良いなと思って、建てられる会社を調べたら出てきたのがリアンさんでした。

規格住宅だと自分の建てたい間取りがこれくらいの値段で建てられるというのが出ているので、分かりやすくていいなと思って調べていたんです。

それぞれのお気に入り空間

〈◆家を建てる上で、心配なこと・不安なことはありましたか?〉

土地があるかというのが1番気にしていました。 上の子が既に小学校に上がっていたので、学区内の土地というのが条件だったんです。

建てることが決まってからは何も不安はありませんでした。

 

〈◆お家で気に入っている場所はどこですか?〉

(ご主人様)土間ですね(即答)。

(お子様たち)自分の部屋。

(奥様)私はリビングです。高い位置にある四角い窓が、ソファから見上げるとすごく綺麗に空が見えてお気に入りです。

やりたいことができる暮らし

〈◆新しいお家に住んで何か変化はありましたか?お子様の様子はどうですか?〉

広い庭があるのでこの夏休みはバーベキューとかキャンプとか水遊びしたりとか、すごい楽しみましたね。

やりたかったことがたくさん出来るようになりました。

子どもたちもかなりのびのび過ごしています。

まずは何でも伝えてみる

〈◆リアンのサービスで良かったのはどんなところですか?〉

土地のこともそうだし、設計のことでも、すべてにおいて本当にすごく親身になって相談に乗っていただけたので、本当にありがたかったです。

 

〈◆これから、マイホームを考えている方に、何かアドバイスがあれば教えてください。〉

私たちの家は規格住宅ですけど、結構わがままを言ってこうしたい、ああしたいと本当に叶えてもらったので、出来ないかなと思っていることもまずは何でも伝えてみたらいいのかなと思います。

困ったら設計の木村さんに(笑) 曖昧な表現で伝えたものをこうですよね、と形にしてもらえます!